SOLARES

Si estás pensando en comprar una parcela, este es tu sitio. En Proarqui tenemos experiencia en la venta de terrenos edificables en Puertollano. Te ofrecemos solares en PAU I, junto al Estadio Sánchez Menor, y PAU III, junto al Hospital Santa Bárbara. 

¿Necesitas una parcela para construir tu nueva vivienda? Disponemos de terrenos urbanos de diferentes superficies para tu Vivienda Unifamiliar. Además, también contamos con terrenos para uso Residencial Bloque y Terciario

Nuestro proceso de venta de terrenos en Puertollano

En Proarqui te asesoramos y te acompañamos durante todo el proceso de venta, logrando así que los trámites no sean sean más sencillos.

En el momento en el que decides comprar una de nuestras parcelas en venta, solamente debes confirmarnos el día y la hora para firmar la transacción en la Notaría de tu elección.

Gastos e impuestos de la compra de parcelas

Al realizar la compra de una parcela, se deben tener en cuenta una serie de gastos e impuestos. El vendedor es quien se hace cargo de la plusvalía municipal o equivalente. Por otro lado, el comprador debe hacerse cargo de los siguientes gastos:

IVA

Cuando adquirimos una propiedad que pertenece a una empresa, estamos sujetos a pagar un 21% de IVA, ya que estamos realizando la compra de un activo empresarial.

AJD 

Es el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, en Castilla La Mancha es un 1,5 % sobre el valor. 

Notaría y Registro

La función principal de la notaría es la de formalizar legalmente la transferencia de propiedad de un vendedor a un comprador por un precio acordado. 

El registro de la propiedad se encarga de registrar todas las transacciones relacionadas con bienes inmuebles, junto con otras operaciones, asegurándose de que sean legales y puedan llevarse a cabo.

Como ejemplo, para un solar de unos 300 m2 los gastos de notaría y registro ascienden a unos 800 euros aproximadamente.

Es recomendable que el comprador solicite una Nota simple al Registro de la Propiedad para verificar que está libre de cargas, además de consultar la información catastral de la parcela en la web del catastro.

Somos una empresa con más de 20 años de experiencia en el sector, por lo que puedes sentirte seguro y confiado a nuestro lado. Todo nuestro equipo trabaja bajo el propósito de ayudarte a construir el hogar que siempre has deseado. Por esto mismo, el asesoramiento es una parte fundamental de nuestro trabajo. 

Queremos ayudarte a comprar el terreno edificable idóneo para ti, por esta razón te asesoramos acerca de los m2 de vivienda y terreno según tus necesidades. 

Si tienes alguna duda o precisas más información, ponte en contacto con nosotros.